"六亿栋房屋"引热议 征税先兆？

fudyou

中国房地产市场持续疲软之际，一则有关全国有"六亿栋房屋"的官方消息引发舆论热议。有民众担心，此举或是当局为开征房地产税作铺垫。

+ V1 w4 P4 G; m2 k中国国新办上周召开的"自然灾害综合风险普查工作情况"记者会，披露中国房屋总量的最新数据。普查领导小组办公室主任郑国光表示，在过去三年，协调多个部门对全中国交通运输、住房和城乡建设等进行统一普查，得到确实数据。
+ T0 A$ B0 @, X! M2 r

郑国光："通过上下各方协同努力，全面完成了普查的调查任务，在住房和城乡建设行业获取了全国近六亿栋城乡房屋建筑数据和八十多万处市政设施的数据。"

相关部委的负责人还表示，中国住房和城乡建设系统动员260多万人，查访全国100%乡镇和社区。当局形容这是摸底调查，是在每栋房屋“跑”了出来的数据。

"官方披露全国已有六亿栋房屋"的消息成为各大社交平台的热门话题，引起网民广泛讨论，不少人用"吓人"、"震惊"形容相关数字。有网民认为，官方用三年做普查，显示数据有代表性，能推算房地产市场供过于求的实况。

! {6 u) m8 R" C1 j) |8 o5 S博主："终于公布了、摊牌了，不装了！终于查清全国近6亿栋城乡房屋建筑，按14亿人口计算，人均0.42栋。假设一栋就住十个人，就构筑60亿人，房地产市场早就已经饱和，韭菜已经不够用了。"

有民众担心，官方动用大量人力进行普查不是要应对自然灾害，而是为开征新税做准备。

博主："全国城乡的房屋建筑已经达到了6亿栋，数字令人震撼。我觉得，这是在告诉大家房产税真的不远了。现在就是在等着楼市回暖，恢复理性，所以大家一定要有充分的心理准备。"

有中国媒体解释这次普查得到6亿多栋城乡房屋建筑的数据不全是商品房，农村房量占总量达90%以上，城镇房屋只有4700多万栋，包括住宅和非住宅的房子。但网民对此却有不同的解读。有网民质疑这是掩饰官方，不敢公开商品房数量；也有网民批评有人炒作"6亿栋房子"是"标题党"刷流量的行为。

官方含糊处理数据 公众信心崩溃
' h7 F9 |: v  p

时事评论人士方原认为，"6亿栋房子"的数据是经过官方衡量影响才公布，会进一步影响已萎缩的房地产市场。

方原："显然，这么笼统、没有类型细分的一个发布，也是考虑到全部发布后，会对市场造成极大的冲击。所以，这次发布应该是一个经过斟酌之后的结果。尽管如此，这个发布还是对市场造成了极大的冲击。房地产市场的发展在商品房和住宅房，买卖供大于求，基本上已成定局。特别是，民众对数据的梳理能力不强下，会对市场的信心造成比较大的打击。"

, s  y' e+ y* Z! r
评论：官方刻意放风可能征房产税 打销外商忧虑
$ y/ ?# z* J' P0 a. v" K

经济学者司令表示，涉及房地产的敏感资料必须经过国务院最高层批准才能对外披露。官方刻意向外界披露惊人的房屋数量，为开征新税试水温的同时还另有目的。

司令："官方透露全国总体的房地产普查的状况，似乎故意释放消息，是在向海内外传达信息，就是中国政府自己的家底仍然非常殷实。如果开征房产税的话，自己财政腰包立马可以鼓起来，从来不缺钱。所以说，大家不要担心中国宏观调控没有手段，财政收入现在入不敷出又断供等等，打消外商顾虑，可以稳住外资。这是中国政府一向努力传达给外界的一个信息。"

司令表示，虽然数据会动摇部分民众对房地产市场的信心，但中国的资讯不流通，民众多以短视目光作投资决定，只要官方降低贷款利率，仍然能吸引小投资者买房。
" d! c, [2 n! x